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土浦市小岩田東2丁目6期 新築戸建 2号棟
物件紹介
＼国が定めた7つの基準を満たしたした住宅！長期優良住宅です！／
◆日当たりと開放感を確保した魅力的な家！
◆建設住宅性能評価書も「設計」と「建設」の2つが付いているので安心！
◆充実のアフターサポート！
■『休みが平日しかない』という方ももちろん大歓迎です！お時間も問わずご案内させていただきます。
- POINT
- 土浦市小岩田東2丁目 新築戸建 土浦駅 大岩田小学校 土浦第六中学校
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【外観】ご内覧の際は、同仕様設備のモデルハウスのご案内も可能です♪
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【間取り】大人も子供もほっと一息つける和室です(#^^#) （2号棟）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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外観
外観
外観
外観
外観
設備条件
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 駐車2台可
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 伊藤信弥
- ■小中学校まで、それぞれ徒歩15分圏内！子育て環境良好です(^^)/
■大人も子供もほっと一息つける和室です(#^^#)
■ご家族でお車に乗る方に！駐車場2台分あります！
マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
■自己資金¥０からの住宅購入できます!
■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。
■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
■平日のご見学希望大歓迎です!
土浦市小岩田東2丁目 新築戸建 土浦駅 大岩田小学校 土浦第六中学校
お問い合わせ
株式会社ひだまりハウスつくば店
0120-01-9966
- 〒305-0035
- 茨城県つくば市松代１丁目12-11
09：00～20：00 定休日:水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102792471 情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日| 所在地 | 茨城県土浦市小岩田東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.7帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 107.80㎡(32.6坪 |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 221.44㎡(66.98坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 4.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年8月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC103491号 |
| 物件番号 | 102792471 | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
① 住宅性能評価書をダブル取得！ 住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！ ② 安心して長く暮らせる長期優良住宅 『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。 ➂耐震は強い建物と強い地盤！ 建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。これは、建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣ という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。 |
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