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土浦市港町Ⅰ 新築戸建 2号棟

物件紹介

\こんなお客様にオススメです!/

◆南向きの間取りがいい!
◆収納スペースのあるお家が欲しい!
◆陽当り、風通し良好がいい!

■ひだまりハウスは、お客様一人ひとりの幸せを描くマイホームを叶えるために、数多くの物件を熟知して、向上・拡大し続けています。

価格
2,490万円
所在地/交通
茨城県土浦市港町3丁目
常磐線土浦」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

97.50㎡
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POINT
土浦市港町 新築戸建 土浦駅 土浦第二小学校 土浦第一中学校

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  • 前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます☆彡
(2号棟)

    【区画図】前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます☆彡 (2号棟)

  • 家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)

    【間取り】家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)

  • 前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます☆彡
(2号棟)
  • I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
  • ■オリジナル体力壁パネルの開発■構造耐力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
  • ■オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックⅡ」の開発■一般的な柱金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。
  • 「耐震性能実験(実物大振動実験)」を行っています。異なる4種類の大地震を想定し続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
  • ■住宅性能評価■地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価する、「構造躯体の倒壊等防止」・「構造躯体の損傷防止」・「構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止」最高等級取得!
  • ■住宅性能評価■温熱環境・エネルギー消費量に関する、外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価する「断熱等性能等級」・「一次エネルギー消費量等級」最高等級取得!
  • ■住宅性能評価■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しする、「維持管理対策等級」 等級3 (最高等級) 取得!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 茂木孟司

担当者画像
◆土浦駅徒歩14分で通勤・通学も安心です(*^^*)
◆家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)
◆前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます☆彡

ひだまりハウスについて・・。
引渡し件数1,200件以上 信頼される理由
◆宅地建物取引士 
◆ファイナンシャルプランナー
◆10年以上のキャリア 
◆住宅ローンアドバイザー
 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
多くの資格を保有するスタッフ

『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
お客様が不安に思う事、疑問に思う事
何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

ひだまりのような温かいお家を、
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土浦市港町 新築戸建 土浦駅 土浦第二小学校 土浦第一中学校

お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス つくば店

0120-01-9966

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71271517 情報更新日:2022年09月25日 次回更新予定日:2022年10月09日
所在地 茨城県土浦市港町3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室
建物面積(坪数) 97.50㎡(29.49坪
価格 2,490万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 128.60㎡(38.90坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/2023年1月下旬 建築確認番号 第HPA-22-09605-1号
物件番号 71271517
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 住宅性能評価書において、6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
 東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。
・耐風等級
 500年に一度発生する暴風の1,2倍に対しても倒壊しない。
・劣化対策等級
 概ね75年から90年もつ住宅
・ホルムアルデヒド発散等級
 居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
・維持管理対策等級
 専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な
対策。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス つくば店
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • TEL:0120-01-9966
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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住所
茨城県土浦市右籾
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株式会社ひだまりハウス つくば店

会社画像

0120-01-9966

09:00~20:00   定休日:水曜日

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

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