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牛久市田宮20-1期 新築戸建 2号棟

物件紹介

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■ひだまりハウスは、お客様一人ひとりの幸せを描くマイホームを叶えるために、数多くの物件を熟知して、向上・拡大し続けています。

■『休みが平日しかない』という方ももちろん大歓迎です!お時間も問わずご案内させていただきます。

価格
2,199万円
所在地/交通
茨城県牛久市田宮2丁目
常磐線牛久」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
3LDK

107.23㎡
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POINT
牛久市田宮 新築戸建 牛久駅 牛久第二小学校 牛久第三中学校

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  • ご家族でお車に乗る方に!駐車場3台分あります!

    【区画図】ご家族でお車に乗る方に!駐車場3台分あります!

  • 開放感と採光にこだわった22.5帖のLDK☆彡

    【間取り】開放感と採光にこだわった22.5帖のLDK☆彡

  • ご家族でお車に乗る方に!駐車場3台分あります!
  • 近隣に商業施設多数あり(^^)/
  • 【前面道路含む現地写真】牛久市田宮20-1期 新築戸建 2号棟
  • 【前面道路含む現地写真】牛久市田宮20-1期 新築戸建 2号棟
  • 【その他】牛久市田宮20-1期 新築戸建 2号棟
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 後藤里奈

担当者画像
◆近隣に商業施設多数あり(^^)/
◆開放感と採光にこだわった22.5帖のLDK☆彡
◆ご家族でお車に乗る方に!駐車場3台分あります!

ひだまりハウスについて・・。
引渡し件数1,200件以上 信頼される理由
◆宅地建物取引士 
◆ファイナンシャルプランナー
◆10年以上のキャリア 
◆住宅ローンアドバイザー
 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
多くの資格を保有するスタッフ

『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
お客様が不安に思う事、疑問に思う事
何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

ひだまりのような温かいお家を、
一緒にお探ししませんか?

牛久市田宮 新築戸建 牛久駅 牛久第二小学校 牛久第三中学校

お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス つくば店

0120-01-9966

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61188315 情報更新日:2021年04月11日 次回更新予定日:2021年04月25日
所在地 茨城県牛久市田宮2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 22.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 7.2帖 1室
建物面積(坪数) 107.23㎡(32.43坪)
価格 2,199万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 142.41㎡(43.07坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 6月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/2021年6月下旬 建築確認番号 第20UDI1W建06803号
物件番号 61188315
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ◯日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

◯地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

◯横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下
外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は
温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも
不要です。

◯最高レベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認
定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康
に配慮しています。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス つくば店
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • TEL:0120-01-9966
  • 国土交通大臣 (1) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
茨城県牛久市7丁目
交通
牛久駅
徒歩23分

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株式会社ひだまりハウス つくば店

会社画像

0120-01-9966

09:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

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