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牛久市さくら台2期 新築戸建

物件紹介

\こんなお客様にオススメです!/

◆スーパーの近くがいい!!
◆通勤、通学で駅まで徒歩付近がいい!
◆お庭付きの家が欲しい!

■『休みが平日しかない』という方ももちろん大歓迎です!お時間も問わずご案内させていただきます。

価格
2,590万円
所在地/交通
茨城県牛久市さくら台2丁目
常磐線牛久」駅 徒歩34分
間取り/建物面積
4LDK

102.67㎡
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POINT
牛久市さくら台 新築戸建 牛久駅 神谷小学校 牛久南中学校

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  • 現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法(在来工法)。

    【その他】現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法(在来工法)。

  • 家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)

    【間取り】家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)

  • 現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法(在来工法)。
  • 構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
  • 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • 洗練された外壁デザインは、住まいを魅力的に魅せるだけではなく、断熱性や耐震性にもこだわります。
  • 第三者機関による「住宅性能評価」取得物件で安心の住まいを。
  • 【その他】牛久市さくら台2期 新築戸建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 櫻井直樹

担当者画像
◆小学校まで徒歩9分♪お子様の通学も安心です!
◆家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)
◆前面道路幅6m以上☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪

近隣の物件もまとめてご案内いたします!

ひだまりハウスについて・・。
引渡し件数1,200件以上 信頼される理由
◆宅地建物取引士 
◆ファイナンシャルプランナー
◆10年以上のキャリア 
◆住宅ローンアドバイザー
 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
多くの資格を保有するスタッフ

『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
お客様が不安に思う事、疑問に思う事
何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

ひだまりのような温かいお家を、
一緒にお探ししませんか?

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス つくば店

0120-01-9966

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70942211 情報更新日:2022年09月25日 次回更新予定日:2022年10月09日
所在地 茨城県牛久市さくら台2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.3帖 1室
建物面積(坪数) 102.67㎡(31.05坪
価格 2,590万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 163.11㎡(49.34坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 三方(北東 公道 8.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/2023年2月下旬 建築確認番号 第HPA-22-08693-1号
物件番号 70942211
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!!
「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最高等級を取得
 ・構造の安定に関する事
 ・劣化の軽減に関する事
 ・維持管理への配慮に関する事
 ・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット

① 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
② 住宅ローンの優遇や保険料の割引
③ 4回の検査
④ 売却時の高い資産価値
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス つくば店
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • TEL:0120-01-9966
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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0120-01-9966

09:00~20:00   定休日:水曜日

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

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