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牛久市さくら台4期 新築戸建

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価格
2,480万円
所在地/交通
茨城県牛久市さくら台1丁目
常磐線牛久」駅 徒歩34分
間取り/建物面積
4LDK

105.16㎡
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POINT
牛久市さくら台1丁目 新築戸建 牛久駅 向台小学校 牛久南中学校

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  • 小中学校近くお子様の通学も安心♪

    【外観パース】小中学校近くお子様の通学も安心♪

  • 8.5帖の主寝室!十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます♪

    【間取り】8.5帖の主寝室!十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます♪

  • 小中学校近くお子様の通学も安心♪
  • カースペースは2台分確保!(^^)!
  • 【外観】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 【外観】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 【前面道路含む現地写真】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を選定。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 【その他】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 【その他】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 【その他】牛久市さくら台4期 新築戸建
  • 【その他】牛久市さくら台4期 新築戸建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 坂入章太

担当者画像
■小中学校近くお子様の通学も安心♪
■8.5帖の主寝室!十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます♪
■カースペースは2台分確保!(^^)!

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■お忙しいときは現地待合せ&現地解散できます。
■平日のご見学希望大歓迎です!

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス つくば店

0120-01-9966

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:79492336 情報更新日:2023年10月01日 次回更新予定日:2023年10月15日
所在地 茨城県牛久市さくら台1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 8.5帖 1室
建物面積(坪数) 105.16㎡(31.81坪
価格 2,480万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 139.55㎡(42.21坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 山林/- 接道状況 一方(北西 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/2023年12月上旬 建築確認番号 第23UDI1W建01718号
物件番号 79492336
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 厳格な耐震構造
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。

安心の定期点検と保証システム
一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。

充実の設備仕様
スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス つくば店
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • TEL:0120-01-9966
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社ひだまりハウス つくば店

会社画像

0120-01-9966

09:00~20:00   定休日:水曜日

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

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