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牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟

物件紹介

\こんなお客様にオススメです!/

◆車の出し入れを楽にしたい!
◆話しながら料理が出来る対面式キッチンがいい!
◆キレイな住宅街がいい!

■ひだまりハウスは、お客様一人ひとりの幸せを描くマイホームを叶えるために、数多くの物件を熟知して、向上・拡大し続けています。

価格
1,899万円

6月10日 値下げ

所在地/交通
茨城県牛久市下根町
常磐線ひたち野うしく」駅 徒歩45分
間取り/建物面積
3LDK

99.78㎡
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POINT
牛久市下根町 新築戸建 ひたち野うしく駅 岡田小学校 下根中学校

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  • 【外観】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 小中学校まで、それぞれ徒歩15分圏内!子育て環境良好です(^^)/

    【外観】小中学校まで、それぞれ徒歩15分圏内!子育て環境良好です(^^)/

  • 【間取り】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 家族みんなで共同で使える便利なファミリークローゼット!

    【間取り】家族みんなで共同で使える便利なファミリークローゼット!

  • 【外観】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 小中学校まで、それぞれ徒歩15分圏内!子育て環境良好です(^^)/
  • 【区画図】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪
  • 【居間・リビング】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | お子様が元気に遊べる広々としたリビングです。
  • 【居間・リビング】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです(^^♪
  • 【キッチン】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
  • 【玄関】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 |
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 靴で溢れかえっていた玄関も、大きなシューズボックスと、玄関横のクロークでスッキリ解決!玄関は「その家の顔」とお考えの方にオススメの広さです。
  • 【独立洗面台】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪
鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます!
  • 【浴室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 清潔感のある浴室は自分一人のリラックス空間を演出してくれます。もちろんお子様と一緒でも十分な広さがあり快適です(^^♪
  • 【トイレ】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 【寝室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
  • 【寝室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 大きなベッドを置いても余裕の広さの主寝室♪♪
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 新婚さんにおすすめ!奥様に喜ばれる収納たっぷりのウォークインクローゼット付です☆
  • 【バルコニー】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!!
  • 【庭】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | お庭付物件になります!お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^)
  • 【駐車場】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車ができます!今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります(^^♪
  • 【洋室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング♪
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 |
  • 【洋室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン(^^)/
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | ウォークインクローゼットや納戸など収納を重視した実用性の高い間取りです!!
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | ちょこっとした収納があることで、消耗品のストックをするのにも便利です☆
  • 【外観】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | スタイリッシュな外観です(^^)/
  • 【前面道路含む現地写真】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建 2号棟 | 前面道路は車通り少ないので安心です☆彡

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 洗面所

  • 寝室

設備条件

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 高山浩輝

担当者画像
◆小中学校まで、それぞれ徒歩15分圏内!子育て環境良好です(^^)/
◆家族みんなで共同で使える便利なファミリークローゼット!
◆前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪

ひだまりハウスについて・・。
引渡し件数3,000件以上 信頼される理由
◆宅地建物取引士 
◆ファイナンシャルプランナー
◆20年以上のキャリア 
 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
多くの資格を保有するスタッフ

『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
お客様が不安に思う事、疑問に思う事
何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス つくば店

0120-01-9966

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80274205 情報更新日:2024年06月10日 次回更新予定日:2024年06月23日
所在地 茨城県牛久市下根町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 99.78㎡(30.18坪
価格 1,899万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 190.77㎡(57.70坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 山林/- 接道状況 一方(西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第23UDI1W建03792号
物件番号 80274205
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 ◯日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

◯地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

◯横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下
外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は
温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも
不要です。

◯最高レベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認
定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康
に配慮しています。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス つくば店
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • TEL:0120-01-9966
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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0120-01-9966

09:00~20:00   定休日:水曜日

  • 〒305-0028
  • 茨城県つくば市妻木417-1 

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