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守谷市松ケ丘5丁目24-1期 新築戸建 1号棟
物件紹介
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◆日本の気候風土に適した在来工法！
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【外観】4/7撮影
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【間取り】ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン☆彡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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外観
外観
外観
外観
外観
設備条件
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 住宅性能保証付
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- インナーバルコニー
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 中山蓮
- ■小中学校まで、それぞれ徒歩10分圏内！子育て環境良好です(^^)/
■ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン☆彡
■両面道路で日当たり良好！解放感があります( *´艸｀)
マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
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■平日のご見学希望大歓迎です!
守谷市松ケ丘５丁目 新築戸建 守谷駅 松ケ丘小学校 けやき台中学校
お問い合わせ
株式会社ひだまりハウスつくば店
0120-01-9966
- 〒305-0035
- 茨城県つくば市松代１丁目12-11
09：00～20：00 定休日:水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：93654511 情報更新日：2025年05月11日 次回更新予定日：2025年05月25日| 所在地 | 茨城県守谷市松ケ丘５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 94.39㎡(28.55坪 |
| 価格 | 4,199万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 133.10㎡(40.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 二方(南西 公道 6.0m 間口 6.8m)(北東 公道 6.0m 間口 6.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年9月下旬 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建11261号 |
| 物件番号 | 93654511 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯最高レベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。 |
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| 取扱会社 |
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- 茨城県つくば市松代１丁目12-11
