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お引渡しまでの流れ
- ①ご購入の相談
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価格やエリア等お客様のご希望条件をお聞かせください。
購入動機や希望する条件をできるだけ詳細にお伝え下さい。
担当スタッフが誠意をもって、お手伝いさせて頂きます。
- ②資金計画
- お客様のご希望条件に合う物件をご紹介するため月々の返済のご希望から、各種ローンの借入等無理のない資金計画をご提案致します。
購入できる価格帯を知るためにローンが組めるかどうか住宅ローン事前審査をおすすめしています。
せっかく気に入っていただいた物件ではローンが組めず買えないなどのトラブルが防げます。
- ③物件のご紹介
- ご記入頂いたアンケートと資金計画をもとにお客様にぴったりの最新不動産情報をご紹介致します。
- ④現地へのご案内
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お客様が気になる物件が見つかりましたら現地で実際の建物をご案内させて頂きます。
建物はもちろん周辺環境などもチェックして頂きます。
- ⑤購入申し込み
- ご購入のご意思が固まりましたら物件価格・手付金・住宅ローン借入金などの最終確認後、購入申込書を記入頂き、ご契約日の日程を調整致します。
免許証・保険証・手付金・印紙・認印・実印
住民票・印鑑証明のご用意が必要です。
- ⑥売買契約のご締結
- いよいよご契約です。契約に関わる諸条件を重要事項説明書にて十分にご説明させて頂いた後、不動産売買契約書にご署名・ご捺印を頂きます。
- ⑦住宅ローン：事前審査
- ひだまりハウスの斡旋にて住宅ローンの事前審査のお申込みをお手伝いさせて頂きます。
- ⑧住宅ローン：本審査
- お客様のご希望に合った銀行さんをお選びいただき、住宅ローンの本審査のお申込みをします。
- ⑨物件の立会い
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実際に現地にてメーカーさんよりお家の説明を受けたり、お引渡し前に物件の最終確認をして頂きます。
ご安心してお引渡しができるようにしています。
- ⑩住宅ローン：金銭消費貸借契約
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銀行さんとの金銭消費貸借契約を致します。
住宅ローンでのお金の貸し借りの契約となります。
- ⑪決済・登記・お引渡し
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おめでとうございます！登記申請(お客様への名義変更等)
銀行にて売買代金のお支払いが済むと同時に、鍵のお引渡しとなります。
- ⑫お引越し
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さぁ、いよいよお引越しです！
お引越し業者さんとの提携もありますのでご安心下さい。
新しい生活のスタートです。
お引越し後でも、何でもお気軽にご相談下さい。
ひだまりハウスはずっと皆様をサポートさせて頂きます。
いつまでも安心して末永くお幸せにお過ごし下さい。
