ひだまりハウス > (戸建(売買))地域から探す > つくばみらい市 > つくばみらい市谷井田01期 新築戸建
つくばみらい市谷井田01期 新築戸建
物件紹介
＼アイディホームの住宅ブランド「LiGNAGE（リナージュ）」！／
◆住宅性能評価の4分野で全棟最高等級取得！
◆日本の気候風土に適した在来工法！
◆暮らしの安心を支える多彩な防犯設備！
■ひだまりハウスは、お客様一人ひとりの幸せを描くマイホームを叶えるために、数多くの物件を熟知して、向上・拡大し続けています。
- POINT
- つくばみらい市谷井田 新築戸建 取手駅 伊奈小学校 伊奈中学校
PHOTO GALLERY
印刷する-
【外観パース】小学校まで徒歩8分！お子様の登下校も安心できる距離です♪
-
【間取り】家族の集まるLDKは広々18帖！贅沢な空間を演出！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車3台可
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 菅谷正明
- ■小学校まで徒歩8分！お子様の登下校も安心できる距離です♪
■家族の集まるLDKは広々18帖！贅沢な空間を演出！
■前面道路幅6ｍ☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪
マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！
■自己資金¥０からの住宅購入できます!
■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。
■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
■平日のご見学希望大歓迎です!
つくばみらい市谷井田 新築戸建 取手駅 伊奈小学校 伊奈中学校
お問い合わせ
株式会社ひだまりハウスつくば店
0120-01-9966
- 〒305-0035
- 茨城県つくば市松代１丁目12-11
09：00～20：00 定休日:水曜日
無料！カンタン会員登録！お得情報満載！！
最新物件、未公開物件情報が閲覧頂けます！
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
周辺施設
- つくばみらい市立伊奈小学校
約630m／8分
- つくばみらい市立伊奈中学校
約2780m／35分
- ローソン つくばみらい谷井田店
約700m／9分
- カスミ 谷井田店
約850m／11分
- 常陽銀行 伊奈支店
約850m／11分
- 谷井田郵便局
約1400m／18分
- つくばみらい市立図書館
約2000m／25分
- 取手駅
約10007m／126分
- つくばみらい市立伊奈第３保育所
約2337m／30分
- つくばみらい市 すみれ幼稚園
約2314m／29分
- ウエルシア つくばみらい伊奈店
約813m／11分
- 緑クリニック医院
約904m／12分
- 谷井田医院
約1137m／15分
- つくばみらい市役所 谷井田コミュニティセンター
約32m／1分
- しまむら 伊奈店
約874m／11分
- TSUTAYA 新取手店
約6973m／88分
- 稲戸井駅
約4885m／62分
- どんぐり公園
約4112m／52分
- とねっこ保育園
約4772m／60分
- 戸頭ショッピングセンター
約5611m／71分
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108774905 情報更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日| 所在地 | 茨城県つくばみらい市谷井田字北耕地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 1室 |
建物面積(坪数) | 104.34㎡(31.56坪 |
| 価格 | 2,999万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 281.15㎡(85.04坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 1階建 | 築年月（築年数） | 2027年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年2月上旬 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建06188号 |
| 物件番号 | 108774905 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯最高レベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
物件を再検索する
お問い合わせ
株式会社ひだまりハウスつくば店
0120-01-9966
09：00～20：00 定休日:水曜日
- 〒305-0035
- 茨城県つくば市松代１丁目12-11
